SOS THORIGNY

De très nombreux habitants de Thorigny nous ont apporté spontanément leur soutien. Nous les remercions vivement. Merci également pour les témoignages et les documents que vous nous avez remis ils nous seront d’une aide précieuse le moment venu.

Nous en avons appris beaucoup sur les coutumes de Thorigny en une semaine d’existence !

Nous remercions également toutes les personnes qui ont offert de nous aider. Nous allons évidemment continuer à communiquer sur notre site internet, cette information sera relayée par une communication papier à destination des boites aux lettres pour ceux qui ne disposent pas de liaison internet, nous ne les oublions pas.

D’autres formes de communication sont prévues, l’ensemble de Thorigny sera sensibilisé au problème de la destruction de son centre ville et d’une façon plus générale à la problématique de l’urbanisation de notre ville.

Visitez notre site, nous allons l'alimenter régulièrement, surveillez également votre boite aux lettres, nous y déposerons des lettres d'information.

Continuez à nous apporter vos témoignages et autres documents, nous vous garantissons que nous exploiterons ce qui peut l’être ..

Notre logo SOS Thorigny vous permettra de reconnaître plus facilement nos bulletins d'information

Merci

Philippe Leterrier

Président

 

Les habitants à l’abordage, la municipalité au sabordage

Le Moustier a connu une affluence record le Jeudi 25 lors de la première réunion publique de concertation pour la création d’une ZAC en centre ville. La municipalité devra réviser l’opinion qu’elle a des habitants de Thorigny, il ne se « foutent » pas des réunions publiques et encore moins de l’avenir de leur ville comme cela avait été dit aux habitants menacés d’expropriation le 17 octobre dernier.

Petit résumé pour ceux qui n’ont pas pu venir

Après quelques statistiques inintéressantes et purement scolaires, nous avons pu découvrir la cartographie du champ de bataille de la municipalité. Des pastilles roses et autres petits points bleus encerclaient des maisons et des quartiers promis à la destruction et au remodelage façon béton ville nouvelle.

Pour faire passer le message, des mots à la mode empruntés au Grenelle de l’environnement n’ont pas trouvé l’écho attendu, les gens étaient présents pour participer au Grenelle de Thorigny. Erreur de communication, erreur d’appréciation ?

L’architecte-urbaniste du projet a tenté d’expliquer à plus de 300 personnes qu’en rajoutant 150 logements et environ 350 voitures, nous allions rendre le centre de Thorigny plus agréable et ainsi obtenir une circulation plus fluide et plus douce. Voilà qui est intéressant, allons nous rejoindre Lagny plus vite, allons nous grâce à cet afflux de circulation rejoindre Lagny sur marne plus doucement ?

L’architecte-urbaniste nous a également annoncé que nous disposerions de nombreuses places de parking supplémentaires : environ 350 pour les nouveaux logements et une autre centaine pour que les habitants de Thorigny puissent se rendre au centre ville ! Merci à un auditeur dans la salle de nous rappeler qu’évidemment le parking serait payant, et que les frais occasionnés par la maintenance, et le personnel seraient à la charge des usagers de ce parking et des contribuables de Thorigny qui verront leurs taxes impactées pour les 20 années à venir.

Concernant la circulation, n’oublions pas d’ajouter à ce trafic supplémentaire, celui des familles et amis qui viendront rendre visite à ces quelques 150 nouvelles foyers L’urbaniste l’a-t-il prévu ou va-t-il jouer de la baguette magique pour résoudre des problèmes concrets ?

Avons-nous déjà réalisé une étude chiffrée, sérieuse et crédible du trafic dans Thorigny ? Qui est expert en la matière ? Avons-nous déjà réalisé des comptages ? Quelles solutions concrètes ont-elles été avancées ?

Nous avons ensuite entendu d’autres voix s’élever pour annoncer des projets de création de petits immeubles « doux » pour lesquels d’autres préemptions et expropriations sont prévues. Nous avons également entendu des gens s’exprimer sur la préemption dont ils ont été victimes et qui ont perdu plusieurs dizaines de milliers d’euros.

Pour l’anecdote, une personne est menacée d’expropriation d’une partie de son terrain, on lui paiera royalement 300 m2 au prix du terrain non constructible, afin de construire de petits immeubles « doux ». Comment construire sur un terrain non constructible ? Apparemment des amateurs de magie qui auraient pu participer au tout récent spectacle à Thorigny.

Le sentiment général est que les projets d’urbanisme sont menés en dépit du bon sens, un projet par ici, un autre par là, ici une expropriation, ici une préemption, ici des pressions sur les habitants récalcitrants. Ces méthodes sont-elles dignes d’une municipalité ? Pouvons-nous avoir confiance dans les décisions prises par cette municipalité ?

Qui est à l’origine de cette « vision » de l’avenir urbanistique de notre ville ? Pourquoi ce projet n’a-t-il pas été présenté par le maire adjoint à l’urbanisme ?

Nous avons à l’issue de cette réunion publique récolté des informations sur d’autres projets et d’autres méthodes employées dont nous vous ferons part très prochainement sur notre site internet.

De nombreuses voix se sont levées dans l’assemblée, des questions pertinentes ont été posées, des remarques judicieuses ont été faites, en réponse à ces questions et remarques, nous nous sommes entendus dire que nous avions mal compris ou que nous avions mal entendu le message !

La démolition du centre ville va faire place à la création de nouveaux commerces, qui viendront compléter ceux des banques, nous suggérons d’ouvrir des magasins de vente de prothèses auditives et d’organismes de formation pour adulte, c’est peut-être de cela que nous avons besoin ! Pour juger de la qualité de ces prothèses et des formations dispensées, nous souhaiterions que la municipalité les teste, tout comme il pourrait mettre en pratique le développement du commerce local en visitant activement et assidûment le Casino et le marché.

Enfin et pour terminer, pour ceux qui ne le sauraient déjà, la clinique va être vendue. Nous avons demandé si la municipalité, si prompte à dégainer en temps ordinaires, avait usé de son droit de préemption.

A cela il nous a été répondu deux choses :

1 – Le COS (coefficient d’occupation au sol) du secteur de la clinique est inférieur à celui de l’ilot Gambetta : 1,4 contre 1,8 et que de ce fait, le promoteur retenu ne pourrait pas couler autant de béton qu’il le souhaiterait. A la question : qui peut changer la valeur du COS, le maire nous a dit que c’était de la compétence de la municipalité! Rappelez-vous qu’un terrain non constructible peut le devenir. ... !

2 – L’architecte-urbaniste, dont la conscience professionnelle est allée jusqu’à photographier les maisons de l’ilot Gambetta en 2006 pour le projet d’aménagement des bords de marne, nous a dit que cette clinique était éloignée du centre ville. A quand un TGV pour relier la ZAC des cerisiers à celle de l’ilot Gambetta et une liaison RER pour acheter « du pain en dépôt chez le marchand de journaux ? » ( propos de M. Le Maire )

Que les riverains ne s’inquiètent pas trop, l’ilot Gambetta n’est pas encore tout à fait en bord de Marne, il faudra quelques millénaires avant que la montée des eaux ne les concerne, même si le réchauffement climatique s’intensifie.

 

L’échauffement était plutôt dans la salle du Moustier, et en guise de conclusion que nos « élus » n’ont pas faite à l’issue de cette réunion, je citerai une voix qui devrait résonner à l’avenir dans de nombreuses têtes

«  c’est la première fois qu’à une réunion publique personne ne s’endort »

Voilà qui est prometteur pour la seconde réunion de « concertation » qui se tiendra fin novembre, ajoutez des sièges au Moustier, le maire adjoint à l’urbanisme nous fera peut-être l’honneur de présenter son projet.

 

Comme le disaient les Romains Vox populi, Vox dei ( voix du peuple, Voix de Dieu )

Bienvenue sur le blog de l'association SOS Thorigny, créée dans le but de combattre le projet du conseil municipal de création d'une ZAC en centre ville.

Si vous aussi vous souhaitez preserver ce cadre authentique qui fait l'âme de notre ville, son charme, et qui explique pourquoi nous avons choisi d'y vivre, alors rejoignez nous!

Tous les soutiens seront les bienvenus, toutes les idées, les compétences, les volontés nous aideront à faire aboutir notre démarche.

Aujourd'hui ici, demain ailleurs!!!

Aujourd'hui, le centre ville, demain quels quartiers?

A nous de decider de l'avenir de notre ville, ville qui nous appartient!

Si le projet de ZAC centre ville de la mairie aboutit, rien ne s'opposera plus aux constructions ailleurs demain, notre "village" se transformera ainsi en ville nouvelle ...

Alors joignez vous à nous afin d'empecher ce projet d'urbanisation insensé, inutile et couteux!

Chers Thoriniens,

merci à tous ceux d'entre vous qui ont répondu à notre appel et qui nous ont consacré la soirée du 25 octobre au Moustier. Cette affluence tend à confirmer que les habitants de Thorigny sont concernés par l’avenir de leur ville et de la préservation de son âme.

Qui sommes nous ?

A l’origine une poignée de propriétaires qui ont été informés le 10 octobre 2007 du projet de création d’une ZAC en centre ville, et dont les maisons vont être rasées au profit de promoteurs immobiliers.

Nous avons depuis été rejoints par de nombreux sympathisants eux aussi concernés par cette défiguration et en profitons pour remercier celles et ceux qui nous ont apporté leur soutien lors de notre opération de communication samedi dernier en face de la poste.

Pourquoi nous érigeons nous ?

• parce que tout d’abord la méthode du conseil municipal est indigne de la déontologie que l’on pourrait attendre de lui. Les propriétaires concernés ont été invités par enveloppes déposées dans les boites aux lettres le 10 octobre 2007. Un des propriétaires a purement et simplement été oublié, la mairie n’ayant pas jugé utile de consulter le cadastre, pourtant l’enjeu est de taille ! On va raser sa maison.

• Parce que lors de cette réunion avec une partie du conseil Municipal , il nous a été clairement affirmé  qu’il n’y avait eu aucune alternative envisagée et qu’il n’y en aurait pas d’autre et que la probabilité de réalisation de ce projet était de 90 %


• Parce que la mairie n’a pas usé de son droit de préemption lorsque de nouveaux propriétaires ont signé le 27 décembre 2006 ! Alors que le projet date de bien plus longtemps et qu’à cet effet la mairie a déjà acquis une maison en la préemptant, bien avant 2007 et même 2006.
  
  
• Parce que nous avons sans succès tenté d’apporter des solutions simples, et peu onéreuses pour répondre aux problèmes soulevés pour la mise en conformité de la poste et offrir un local à la police municipale. Nos Solutions, fondées sur le bon sens ont été balayées d’un revers de la main, elles mettaient en péril le bien fondé de la ZAC et menaçaient donc cette facilité d’exproprier des gens.
        
  
• Parce que le conseil municipal cherche des prétextes pour pouvoir densifier le centre de notre ville au risque d’accroître significativement les problèmes de circulation liés aux déplacements de 100 nouveaux foyers.
  
  
• Parce que pour financer de telles constructions inutiles, le centre ville va être livré à des promoteurs qui construiront des studios et F2 à plus de 4 000 euros le m2, permettant ainsi à des gens fortunés de défiscaliser. Le conseil municipal lors de cette réunion, nous a également avoué que d’autres terrains seraient  également cédés à ces promoteurs afin de réaliser d’autres opérations immobilières. Peut-être celui qui est près de chez vous. Quels sont ces terrains ?
  
  
• Parce que la construction de logements sociaux, dont le nombre à Thorigny est conforme ( à 1% près ) aux quotas fixés par la loi SRU, peut se faire différemment, en utilisant notamment les bâtiments et terrains publics dont elle dispose sans devoir recourir à des expropriations.
  
  
• Parce qu’une maison construite vers l’an 1600 mérite sans doute mieux que l’acharnement de bulldozers
  
  
• Parce que nous aimons notre centre ville et que si nous avons fait le choix de ne pas habiter une ville nouvelle, ce n’est pas par hasard
  
  
• Parce que le conseil municipal fait peu de cas de l’avis des habitants et contribuables de Thorigny en nous ayant dit lors de cette réunion de concertation(*) que les habitants de Thorigny ne s’intéressaient pas aux réunions publiques, en d’autres termes qu’ils s’en « foutaient »

(*) concertation // féminin ( selon l’encyclopédie Wikipédia )

1. Fait de se concerter, de prendre mutuellement l’avis des uns et des autres en vue d’un projet commun.
La mairie passe par la concertation avec les habitants du quartier pour préparer la rénovation du boulevard.

2. Se concerter ce n’est pas seulement prendre l’avis (consultation) mais "projeter de concert", s’entendre pour agir ensemble. La concertation et la consultation ne sont pas la même chose.

Qu’allons nous faire ?

Nous créons une association loi 1901 dont le but est de préserver le centre ville de Thorigny. Nous allons utiliser tous les moyens qui nous permettront d’y parvenir. Vous pourrez vous tenir informés et suivre en temps réel  le déroulement de nos activités sur le site internet www.SOSthorigny.com ( majuscules ou minuscules ). Le site est en cours de création.

Qu’attendons nous de vous ?

Nous attendons votre soutien, adhérez à ce projet de défense, prenez contact avec nous par courrier, par mail ( courriel ), par téléphone, venez nous rencontrer. Si vous avez déjà vécu ce type de situation, faites nous part de votre expérience, elle profitera  à la communauté, aujourd’hui ou demain, ici ou ailleurs.

Aidez nous à communiquer et à informer les habitants de Thorigny. Apportez nous votre expérience, nous mettrons en lumières les histoires et pratiques du conseil municipal qui nous permettront d’aboutir.

Pour nous contacter :

SOS Thorigny  - 16 rue Gambetta  - 77400 THORIGNY SUR MARNE - Email : [email protected]

Le mouvement que nous créons aujourd’hui va bien au-delà de l’expropriation de quelques propriétaires attachés à leurs maisons, à leurs souvenirs et à leurs vies . Il va au-delà de l’aide qu’attendent des personnes âgées et sans recours menacées d’expropriation, il concerne tous les habitants de Thorigny qui aiment leur ville, il vous concerne, il concerne son histoire, venez défendre son avenir.

Notre site internet rendra compte pas à pas de nos actions et exposera clairement la situation dans laquelle Thorigny sur marne se trouve aujourd’hui.

Nous disposerons également des panneaux d’affichage pour ceux qui ne possèdent pas de connexion internet.